勐腊（磨憨）重点开发开放试验区勐满国际橡胶产业园建设项目

项目名称：勐腊（磨憨）重点开发开放试验区勐满国际橡胶产业园建设项目

项目类型

R用地类项目  £ 非用地类项目

行业类别：高原特色现代农业

产业类别：天然橡胶产业

项目概况

投资估算：150000万（人民币）.筹措方式：自筹

建设内容：项目总占地面积2000亩，依托勐腊县勐满口岸同步建设，以北京化工大学校长谭天伟院士在版纳的天然橡胶研究院士工作站为技术指引，以勐满现有橡胶生产企业为支撑，规划四大功能板块，打造集科研、加工、物流贸易、金融服务等于一体的国际橡胶产业园，引入天然橡胶产业龙头企业打造橡胶产业集群“硅谷”心。

项目选址：项目位于勐腊县勐满镇勐满园区、项目部分地块已经完成收储，其它土地性质为可新增国有建设用地。

项目优势

勐腊县有天然橡胶种植面积约230万亩，2022年干胶产量约18.4万吨，与勐腊相邻的老挝橡胶种植面积超过500万亩。橡胶已成为勐腊的第一支柱产业，有完善的橡胶技术服务体系；现云锰集团已在勐满投资建设新型浓缩乳胶项目，项目已经运营投产，生产浓缩乳胶、天然乳胶床垫、枕头等制品，冷链物流基础设施项目也即将开工建设，具备一定的产业链基础。从勐满口岸出境老挝向东可到达越南奠边府，向南经过老挝南塔省连接昆曼大通道和泛亚铁路中线，向西经过老挝勐新县与老缅友谊大桥连接缅甸政府控制区大其力市。相较于磨憨口岸，勐满口岸可以更加便捷、更加稳定的进口缅甸货物，并且借助大其力地区的班相果码头可直接进入印度洋航运。

支持政策

一、“五免五减半”优惠政策。《勐腊县人民政府 勐腊（磨憨）重点开发开放试验区管理委员会关于“五免五减半”优惠政策具体范围和产业的通知》（腊政联发〔2018〕12 号）即：2016年至2025年，对入驻试验区新办企业（除国家禁止、限制的产业外，还必须同时符合国家法律、法规以及有关规定）自取得生产经营第1笔收入年度起，企业缴纳的所得税地方分享部分实行“五免五减半”优惠，即：前5年直接免征企业所得税地方分享部分，后5年直接减半征收企业所得税地方分享部分。

二、财税奖励政策《勐腊县（区）招商引资和支持产业发展、项目建设优惠政策（试行）》（腊党办〔2022〕185 号）

1. 在奖励范围内的企业，年度税收超过50万元（当年度主营业务占总收入比重不低于50%）及以上的，自企业缴纳增值税起3年内，其缴纳的增值税县级分享部分按90%比例奖励给企业。

2. 在勐腊县（区）规划建设范围内，投资主导产业生产性质和服务性质的企业（项目），自企业缴纳增值税起3年内，以其缴纳的增值税缴入县级分享部分按100%比例奖励给企业。

3. 新建工业类项目，年产值达2000万元以上，自企业缴纳增值税起3年内，以其缴纳的增值税县级分享部分按100%比例奖励给企业，其他税种县级分享部分按50%比例奖励给企业，作为项目扶持资金专项用于企业扩大再生产或项目基础设施建设。

4. 在勐腊县（区）投资5000万元人民币及以上建设工业标准化厂房并以租赁方式经营的企业，自企业缴纳增值税起3年内，其缴纳的增值税缴入县级分享部分按95%比例奖励给企业。

5. 对注册在勐腊的总部企业，实行统一核算，并在勐腊县（区）境内汇总缴纳税收，自企业缴纳增值税起3年内，其缴纳的增值税缴入县级分享部分按90%比例奖励给企业。

三、利用外资支持《勐腊县（区）招商引资和支持产业发展、项目建设优惠政策（试行）》（腊党办〔2022〕185 号）

1. 在勐腊县（区）内已完成工商注册和税务登记，符合产业政策导向，具有独立法人资格，依法经营的外商投资企业（不含房地产及金融业类项目），在勐腊县（区）新建的年实际利用外资100万美元及以上的项目，给予所缴税款（不含代扣代缴税款）缴入县级分享部分按50%比例奖励给企业。奖励期限不超过三年。

2. 对新引进的外贸进出口企业，实现年外贸进出口业务收入500万美元及以上，按每进出口1美元奖补0.01元人民币的标准给予奖励，最高不超过100万元人民币。

要素保障

勐腊县当地建材资源丰富，项目实施所需的主要材料砂、石、砖、 水泥、石灰等可就地取材，而且质优价廉，可减少运费。加之劳动力资源充足，人工费不高，能保证工程项目的实施，还能有效地降低工程造价。项目选址周边有近千亩的优质橡胶树，可做原料基地配套发展；有中良水库、岔河水库、回醒河水库、南腊河等丰富的水资源；勐满口岸经济区规划控制范围9.87平方公里，其中建设用地7.97平方公里，能满足今后橡胶产业园区发展的用地需求。目前工商业电价按市场化购电，暂未直接从电力市场购电的用户由电网企业代理购电；用水费约0.3元/立方米～0.8元/立方米；用工合理充裕，勐腊县务工人员平均工资3000-4000元/月，县内老挝务工人员平均工资2000-2500元/月。

联系方式

联系单位：云南勐腊（磨憨）重点开发开放试验区开发建设局

联 系 人：李文国

联系电话：13708817798