中国（云南）自由贸易试验区红河片区中国·东盟(河口)边民互市进口商品落地加工产业园

项目名称：中国（云南）自由贸易试验区红河片区中国·东盟(河口)边民互市进口商品落地加工产业园

项目类型

R用地类项目  £ 非用地类项目

行业类别：加工与贸易业

产业类别：绿色食品及精深加工产业

项目概况

投资估算：1.投资估算：5亿元。2.筹措方式：拟全部招商引资，企业自筹。3.盈利模式：项目建成后，以标准厂房租赁、提供线上平台服务、展示位出租、临时仓储服务、停车服务等获取收益。4.投资效益：

预计运营后年利润8000万元，项目投资回报率为16%，投资回收周期约为9.01年。

建设内容：

项目依托红河片区独特的地缘优势与口岸基础，发展结合“互联网”+“冷链物流”服务功能的落地加工模式，打造集农产品、食品、水果加工于一体边民互市落地加工集聚区。重点布局落地加工区、加工仓储区、冷链物流区等功能区。总占地面积120亩。

建设标准化“定制厂房”，引入水果冻干、水果饮品生产、农副食品加工生产线若干条；冷链仓储区建设标准化冷库及货仓，满足加工区仓储需求。并搭建线上商业互动平台，建立互联网跨境电商模式。

项目选址：项目位于中国（云南）自由贸易试验区红河片区东片区-跨境电商产业园二期区块（北山），总占地面积120亩。

项目优势

1.区位优势独特：自贸试验区红河片区所在的河口县不仅是21世纪海上丝绸之路的重要通道、云南面向东盟的前沿，也与我国长江经济带互联互通，具有联通内外的独特区位优势。

2.交通条件便利：项目地距云南省会昆明407公里，距越南首都河内264公里，距越南北方最大出海口海防港369公里，昆河高速连通区内，泛亚铁路东线连通越南。随着中国与东南亚国家之间国际化合作的加快，红河片区所在的河口县逐渐成为云南省乃至西南地区通向东南亚、南太平洋最便捷的陆路通道。

3.口岸优势突出：项目所在地不仅通过省级道路与越南老街市连接，具有得天独厚的交通优势，且在云南对外开放的18个一类口岸、 7个二类口岸中，红河片区同时拥有陆运的铁路与公路两个国家级一类口岸，通关便利化优势显著。

4、本地及可进口的水果品种丰富，拥有多种优质名果，鲜果供应能力强：2021年，河口县水果种植面积28.5万亩，总产量35.1万吨；蔬菜种植面积2.15万亩，产量2.2万吨。河口的特色农产品以水果为主，有河口香蕉、无眼菠萝、火龙果、腊蕉、苹果蕉、李仁橘、前江橘、青茶柚、边和柚、槟力菠萝、高岭芒果、清河荔枝、邦美蜀荔枝。

2021年，红河州全州水果种植面积301万亩，产量318万吨，综合产值225.5亿元，均居全省第一。州具有全国知名水果，如建水黑葡萄、高原红梨，元阳蓝莓，蒙自枇杷、建水脐橙、番茄等。从东南亚国家如越南、泰国可进口的水果品种繁多，数量巨大。 整体鲜果供应能力极高。同时水果、农副产品也是最主要的边境贸易商品。

支持政策

根据《中国（云南）自由贸易试验区红河片区招商引资办法》：1.对入驻红河片区的新办企业， 应缴纳企业所得税地方留成部分实行“五免五减半”优惠， 即自取得生产经营第一笔收入年度起， 前五年免征、 后五年减半征收。 自企业投入运营年度起三年内， 企业缴纳的增值税红河片区留成部分在 300 万元人民币（ 含） 以上的， 采取先缴后奖的方式， 第一年给予缴纳增值税红河片区留成部分 50%的奖励， 后两年给予缴纳增值税红河片区留成部分 20%的奖励。2.鼓励企业投资建设标准厂房。入驻企业依据规划投资建设标准厂房的，按照以下标准给予一次性补助（招商项目投资协议另有约定的除外）：建盖一层标准厂房的，按照 50 元人民币/平方米补助，建盖两层标准厂房的，按照 100 元人民币/平方米补助，建盖三层（含）以上标准厂房的，按照 150 元人民币/平方米补助。3.企业租赁标准厂房的，按照 12 元/平方米/月的厂房租金租赁。根据入驻企业租赁年限、年实现的产值，采取先缴后返的方式，按照以下标准给予优惠：租赁年限达到五年，年实现产值 2000 万元以上的，可享受厂房租金“免一减二”的优惠，即从租赁之日起第一年免收租金，第二、三年租金减半；租赁年限五年以上，年实现产值 3000 万元以上的，可享受厂房租金“免二减二”的优惠，即从租赁之日起第一、二年免收租金，第三、四年租金减半。

要素保障

1.运输成本：铁路物流成本：跨境（至越南海防港）60-180元/吨；境内，50-80元/吨；公路物流成本：跨境（至越南海防港）80-170元/吨；境内，60-90元/吨。2.用电成本：一般工商业及其他用电0.39元—0.41元/千瓦时；大工业用电0.35元—0.49元/千瓦时。3.用水成本：生活用水：2.8元／立方米；工商业用水：3.5元／立方米。

联系方式

联系单位：红河片区投资促进局

联 系 人：生一婷

联系电话：0873-3069082

专用邮箱：hhpqtzcjj@163.com