中国（云南）自由贸易试验区红河片区中国-东盟（河口）跨境电商产业园（二期）招商项目

项目名称：中国（云南）自由贸易试验区红河片区中国-东盟（河口）跨境电商产业园（二期）招商项目

项目类型

R用地类项目  £ 非用地类项目

行业类别：跨境电商、现代物流

产业类别：现代物流产业链

项目概况

投资估算：2.5亿元。2.筹措方式：拟全部招商引资，企业自筹。 3.盈利模式：项目建成之后，以海外产品仓储管理、物流运输、电商运营等获取收益。4.投资效益:项目建成后，将极大提升红河片区边境贸易交易量，可完成日查验包裹量5万件约800吨，年交易额预计超过20亿元，可解决就业岗位500人，经济与社会效益良好。

建设内容：

本项目占地面积约128.83亩。主要建设海关办公室、跨境电商展示厅、综合业务清关中心、检疫用房、保税仓库、冷库及配套等设施。

1.海关办公区：海关办公室、 跨境电商展示厅等；

2.综合业务清关中心区：清关中心，园区电商企业可以就近实现产品本地通关销往全球；

3.保税仓库一区：检疫用房、2个保税仓库；

4.保税仓库二区：2个保税仓库、4个冷库。

项目选址：中国（云南）自由贸易试验区红河片区东片区河口县火车北站东南侧

项目优势

1.区位交通优越：红河片区处于“一带一路”、中国—中南半岛经济走廊的重要节点、滇越国际经济合作圈，是云南面向南亚东南亚辐射中心的前沿。与越南老街市隔河相望，具有联通内外的区位优势，同时面向国内和东盟两个巨大市场。红河片区是云南省最近的出海口，距越南北方最大出海口海防港369公里，距越南首都河内264公里，距云南省会昆明市407公里；既通高速公路又通铁路，复兴号动车自昆明直达河口，是“陆海新通道”、泛亚铁路东线的重要节点，中越“昆明—老街—河内—海防—广宁”经济走廊内联外通国际大通道已经形成。

2.口岸优势突出：项目所在地不仅通过省级道路与越南老街市连接，具有得天独厚的交通优势，且在云南对外开放的18个一类口岸、 7个二类口岸中，红河片区同时拥有陆运的铁路与公路两个国家级一类口岸，通关便利化优势显著。

3.核心发展平台：红河片区面积共14.12平方公里，实施范围包括河口县主城区，涵盖河口边境经济合作区、河口跨境经济合作区。空间布局上形成“东、西两区多板块”结构。红河片区已成为中国西南沿边开放重要前沿，中国面向东盟开放合作的投资高地。《中国（云南）自由贸易试验区总体方案》指出，自贸试验区将引领跨境经济合作区、边境经济合作区多区融合，加强与蒙自经开区、红河综保区联动发展，重点发展的跨境电商业务，红河片区产业带来一次重大发展机遇。

4.经济快速发展：2021年河口县完成地区生产总值125.5亿元，同比增长10%，固定资产投资90.3亿元，同比增长1.5%；三次产业的比重为13.5:30.3:56.2，三次产业稳步增长，一二三产业占比提升，经济结构不断优化。红河片区自挂牌以来，红河片区建设有序推进，实现沿边开放发展新突破。2021年，红河片区新增企业数843户，实际利用外资1114万美元，完成外贸进出口总额184.56亿元，完成工业总产值15.5亿元。

5.电商基础良好：自2021年12月8日红河州跨境电商“9710”业务首批货物出口以来，截至2021年12月31日，红河州已完成跨境电商出口货物90批，总额约4733.89万人民币，销往印度、巴基斯坦、孟加拉、泰国、缅甸、柬埔寨、越南、马来西亚等国。2021年跨境电商物流产业园（一期）入驻企业147家，实现销售额7.19亿元。跨境电商物流产业园（二期）项目建设进入尾声，县乡村三级物流仓储配送服务体系基础设施基本建成。

6.园区建设优势：作为“区县”的重点项目之一，中国—东盟（河口）跨境电商物流产业园（二期）被列入《云南自贸试验区重点工作清单（2022—2025年）》，红河片区将提供全流程、全要素保障，助力企业建设落地园区。2020年12月16日，园区正式动工建设，截至2022年8月1日，已经完成所有主体建筑的建设工作，目前正抓紧对完工建筑进行装修。园区将重点围绕跨境电商、跨境物流及配套产业进行整体招商。

7.运输成本较低：项目地紧邻河口火车北站，可实现火车货运、货物装卸的零对接，落地运输成本优势明显。红河片区自主创新“电商跨境+边民互市”的互市电商跨境出口模式，以“百杂归类”的拼车运输方式和“一票多人”的交易方式，每公斤商品出口成本降低了29%，运输效率提高5至8倍。

8.优惠政策聚集：红河长期以来都是我国改革开放的前沿和阵地，已获批的边合区、跨合区、经开区、保税区、自贸试验区、金融改革试验区多区合一，为地区发展和产业兴旺带来巨大政策红利。

9.营商环境良好：红河片区以“打造国际一流营商环境”为目标，以“政府围着企业转，企业有事马上办”为理念，印发《红河片区 河口县打造国际一流营商环境示范行动计划（2022-2025年）》，实施“极简审批”“极优服务”“极致开放”“极诚政府”“极准监管”“五极”营商环境行动。

支持政策

根据《中国（云南）自由贸易试验区红河片区招商引资办法》：1.对入驻红河片区的新办企业， 应缴纳企业所得税地方留成部分实行“五免五减半”优惠， 即自取得生产经营第一笔收入年度起， 前五年免征、 后五年减半征收。 自企业投入运营年度起三年内， 企业缴纳的增值税红河片区留成部分在 300 万元人民币（ 含） 以上的， 采取先缴后奖的方式， 第一年给予缴纳增值税红河片区留成部分 50%的奖励， 后两年给予缴纳增值税红河片区留成部分 20%的奖励。2.鼓励企业投资建设标准厂房。入驻企业依据规划投资建设标准厂房的，按照以下标准给予一次性补助（招商项目投资协议另有约定的除外）：建盖一层标准厂房的，按照 50 元人民币/平方米补助，建盖两层标准厂房的，按照 100 元人民币/平方米补助，建盖三层（含）以上标准厂房的，按照 150 元人民币/平方米补助。3.企业租赁标准厂房的，按照 12 元/平方米/月的厂房租金租赁。根据入驻企业租赁年限、年实现的产值，采取先缴后返的方式，按照以下标准给予优惠：租赁年限达到五年，年实现产值 2000 万元以上的，可享受厂房租金“免一减二”的优惠，即从租赁之日起第一年免收租金，第二、三年租金减半；租赁年限五年以上，年实现产值 3000 万元以上的，可享受厂房租金“免二减二”的优惠，即从租赁之日起第一、二年免收租金，第三、四年租金减半。

要素保障

1.运输成本：铁路物流成本：跨境（至越南海防港）60-180元/吨；境内，50-80元/吨；公路物流成本：跨境（至越南海防港）80-170元/吨；境内，60-90元/吨。2.用电成本：一般工商业及其他用电0.39元—0.41元/千瓦时；大工业用电0.35元—0.49元/千瓦时。3.用水成本：生活用水：2.8元／立方米；工商业用水：3.5元／立方米。

联系方式

联系单位：红河片区（河口边合区）投资促进局

联 系 人：生一婷

传真及联系电话：0873-3052697

电子邮箱：hhpqtzcjj@163.com